Сегодня межевание садового участка входит в спектр кадастровых услуг, поэтому выполнять работы по определению границ территории могут только организации, получившие на это разрешение. Наши инженеры имеет лицензию, проверить которую можно в на официальном портале росреестра.

В результате работ, проведённых нашими специалистами, вы получите межевой план и пройдете государственный кадастровый учет.

Его наличие позволяет:

    • избежать судебных разбирательств с соседями на предмет установленных границ;
    • сделав межевание садового участка, можно разделить его на любое количество частей или объединить с соседним;
    • осуществить продажу участка в соответствии с юридическим нормами.

Без документов ни один нотариус не оформит сделку купли-продажи.

Владельцам садовых участков стоит уже сегодня позаботиться о межевании, поскольку с 2018 года вступает в силу новый закон, диктующих обязательно проходить процедуру утверждения границ территории. Пока не начался ажиотаж вокруг геодезических фирм, советуем уже сегодня начать межевание садового участка.

Навигация:

Подготовительные работы

Прежде чем начать процедуру межевания участка необходимо собрать пакет документов. В него должны входить все справки и документы, подтверждающие права собственности.

Если у вас есть кадастровый паспорт, все равно потребуется межевание садового участка. Документ содержит лишь общую информацию о расположении участка, но в нём нет чётких границ и конкретной площади. Особое внимание нужно обратить на соседние территории. Процедура межевания происходит только с согласия владельцев прилегающих участков. Ваша задача своевременно поставить их в известность о приезде специалиста. Стоит заранее предупредить, что планируется проводить работы именно с нашей фирмой и согласовать границы территорий. Поставить в известность, что мы проводим геодезические работы поверенным оборудованием, и присылаем только квалифицированных специалистов.

Вы можете заказать межевание садового участка сегодня, отправив нам заявку по ссылке

Какие документы требуются для межевания

Прежде чем заключить договор с нашей компанией, необходимо собрать следующие документы:

  • оригинал свидетельства о праве на собственность;
  • если нет документов на собственность, договор аренды;
  • технический план и схема участка;
  • кадастровый паспорт;
  • копия паспорта.

По Закону межевание садового участка может проводить не только собственник, прошедший приватизацию, а также имеющий договор купли-продажи. Но и лица, владеющие землей по праву, например, она досталась им в наследство, о чем есть свидетельствующий документ или передана в безвозмездное пользование. Любые документы, подтверждающие законность владения участком, имеют правовую ценность. Даже договор аренды или мены/дарения в этом случае подходят.

Заказав у нас межевание садового участка, клиент получает план, на котором отображены границы всех прилегающих к нему территорий. При необходимости мы можем получить специальные выписки и карты из проекта межевания СНТ.

Какие могу возникнуть проблемы

Самая главная и актуальная проблема заключается в соседях. Поэтому мы рекомендуем заранее решить с ними все вопросы, найти компромиссы по смежным территориям, поскольку если не прийти к общему знаменателю, можно дойти до судебных разбирательств.

Если один из владельцев соседних участков не согласен с распределением границ, это фиксируется в акте. Составляя план, в нём также будет стоять соответствующая отметка. В будущем она может доставить немало проблем, особенно если возникнет необходимость продать участок или разделить его. Ведь в любой момент, несогласный с установленными границами сосед, может начать судебные разбирательства, итогом которого становится повторное проведение межевания, а это влечет за собой дополнительные расходы. Есть и утешительный момент: срок годности такой отметки в межевом плане составляет 15 лет, и, если в течении этого времени спорных вопросов не возникло, она больше не имеет вес и исключается из документов. Зачастую возникают проблемы с документами из-за допущенных в них ошибках, в основном это связано с непрофессионализмом инженеров. Поэтому сегодня провести межевание садового участка может не каждый, а только имеющие разрешение организации и сотрудники.

К сотрудникам предъявляются особые требования, главное — наличие гражданства РФ, профильное образование, опыт работы не менее двух лет. Этот период он практикуется на должности помощника кадастрового инженера. Важно, чтобы в течении двух лет, работником не было допущено ошибок и ведение документации проводилось без нарушений.

Преимущества работы с нашей компанией

Прежде всего с каждым клиентом мы заключаем договор, в котором четко прописываем этапы работ и их стоимость, гарантируя, что все будет выполнено в соответствии с действующим законодательством и цена услуг в конце не изменится. Стоимость работ зависит от многих факторов, начиная от количества выездов специалиста на объект, заканчивая желаемыми сроками получения документов.

Мы берем на себя не только составление межевого плана, сбор справок и разрешений, но и стараемся помочь, если возникают спорные вопросы с соседями. Обычно, нашим инженерам удается грамотно объяснить законность тех или иных действий и стороны находят компромиссные решения. Немаловажно и то, что если один из соседей не дает согласие на то, как проходит межевание садового участка, это отмечается в акте, о чём говорилось выше. Но если владелец соседнего участка не приходит на встречу, это уже задерживает процесс. В таком случае, стоит прибегнуть к публикации в газете, для чего наши специалисты грамотно составят текс, далее можно проводить межевание без него. Полученные результаты, а именно установленные границы территории, уже нельзя будет оспорить в судебном порядке.

Подготовленные документы отвечаю всем требования законодательства, поэтому мы гарантируем правильность их заполнения и то, что они будут приняты. Клиент в конце работы получает документы на право владения землей с четким указанием границ территории и её площади. Вы можете быть уверены, что участок внесен в кадастр, и при необходимости вы всегда сможете найти на него документы. У нас работают только квалифицированные специалисты, поэтому допущение ошибок в процессе установки границ территорий, заполнении документов — полностью исключено.

Межевание садового участка в Екатеринбурге и Свердловской области от компании ИнГео-Групп

Межевание садового участка в Екатеринбурге и Свердловской области от компании ИнГео-Групп

Поделиться