Технический план здания – это официальный документ, где содержатся сведения об определенном объекте недвижимости в целом или отдельной его части. Все данные заносятся в Росреестр, а сама постройка ставится на учет и регистрируется в ГКН.

Мы поможем подготовить технический план здания для новостроек, уже существующих объектов или зданий, чье строительство еще не вошло в финальную фазу. Специалисты ИнГео-Групп знают, как внести изменения или исправить ошибки в бумагах, что особенно важно после перестройки или перепланировки объекта.

Что включает в себя технический план здания?

Все нюансы оформления, обязательные требования к содержанию техплана определены в приказе №90, подписанного Министерством экономразвития от 01 марта 2016 года. Он обязательно содержит графический и текстовый разделы с необходимым перечнем подразделов.

Текстовая часть включает:

  • основные сведения об объекте, в т.ч. описание его местонахождения;
  • техническую информацию о здании или отдельных его частях (например, если речь идет о многоквартирном доме или офисной многоэтажке);
  • информация о кадастровых работах, проведенных изменениях и расчетах;
  • заключение инженера БТИ.

Из графики необходимо представить:

  • геодезический план строения;
  • схему расположения постройки или помещения на участке;
  • чертеж контуров здания;
  • план постройки (в случае многоэтажности – отдельно для каждого этажа).

Правильно сделать технический план здания – задача непростая. Важно доверить оформление квалифицированным специалистам, имеющим достаточный практический опыт в данной сфере.

Когда и для чего используется техплан?

Предоставить план вас попросят при любой имущественной сделке, будь то купля, продажа или обмен. Кроме того, данный документ необходим в ряде других случаев:

  • на отдельных этапах строительства нового здания или при его вводе в эксплуатацию;
  • в случае присвоения кадастровых номеров отдельным долям помещения;
  • при постановке на кадастровый учет;
  • для внесения изменений в изначальные документы;
  • при наследовании имущества;
  • для предоставления в суд.

Где и как получить технический план здания?

В нашей стране подготовкой техплана имеют право заниматься сертифицированные кадастровые инженеры. Чтобы получить документ (Выписку ЕГРН), следует направить в кадастровую службу электронную копию плана, обязательно заверенную электронной подписью уполномоченного инженера.

Наши специалисты имеют все необходимые лицензии, владеют индивидуальными электронными подписями, поэтому смогут подготовить технический план здания в короткие сроки с соблюдением всех требований и нормативов.

Пять причин доверять специалистам «ИнГео-Групп»

  1. Экономия времени: мы специализируемся на кадастровых, геодезических и землеустроительных работах, обеспечиваем весь цикл мероприятий, начиная от консультаций и приема документов и заканчивая общением с государственными органами и муниципальными службами. Не нужно собирать справки и оббивать пороги чиновничьих кабинетов – все этапы оформления технического плана мы берем на себя. Вам остается лишь забрать готовый документ.
  2. Гарантированное качество: большой опыт работы, идеальная репутация в деловых кругах – все это результат основательного подхода к каждому обращению. Мы одинаково эффективно работает с физическими и юридическими лицами, с достроенными и недостроенными помещениями, линейными объектами. Можем оформить технический план на машино-место, ливневую канализацию и инженерные сети.
  3. Надежные специалисты: мы не знаем, что такое текучка кадров. Будьте уверены, вашим делом займется сертифицированный инженер с большим практическим опытом работы. По первому требованию мы готовы предоставить квалификационные аттестаты своих сотрудников, а также документы, подтверждающие членство в СРО.
  4. Бесплатные консультации: убедитесь в квалификации наших инженеров во время консультации. Получите ответы на все вопросы по оформлению документации на недвижимость, особенностях формирования нового техплана и внесения изменений в уже существующий.
  5. Честные цены: мы придерживаемся принципа прозрачного ценообразования. Это значит, что еще до заключения договора вы узнаете, во сколько обойдется подготовка технического плана, получите обоснование каждой цифры. Итоговая стоимость не меняется в ходе работы. Дарим скидки постоянным клиентам.

Мы работаем быстро, щепетильно относимся к соблюдению сроков. Если вы еще не успели сделать технический план здания, самое время исправить это упущение.

Позвоните нам по телефону +7 (922) 226 67 28, +7 (902) 409 67 62, напишите на почту info@ingeo-g.ru, закажите обратный звонок или оставьте сообщение через специальную форму на сайте, чтобы записаться на бесплатную консультацию и получить необходимую помощь в оформлении документов.

Технический план здания в Екатеринбурге от компании ИнГео-Групп

Технический план здания в Екатеринбурге от компании ИнГео-Групп

Поделиться