Для жилого и нежилого недвижимого имущества в списке обязательных документов значится технический план здания с полной характеристикой постройки и обозначением местоположения на конкретном участке земли. В 2017 году появилось новое государственное объединение, занимающиеся кадастровыми вопросами, в результате чего у физических и юридических лиц возникли сложности с пониманием сути и необходимости оформления техплана.

В ИнГео-Групп мы рекомендуем не терять времени и внести ясность по всем интересующим вопросам:

  • запишитесь на бесплатную консультацию, чтобы узнать о последних изменениях в законодательстве, касающихся оформления технических планов, определиться с необходимостью проведения геодезических и кадастровых работ;
  • узнайте, есть ли в реестре нового государственного учреждения актуальные сведения по объектам, находящимся в вашей собственности.

К сожалению, случаи, когда граждане не находили такой информации, нередки.

Технический план здания: назначение, особенности применения

Технический план здания позволяет зарегистрировать квартиру, офис, производственный или складской цех в Росреестре, а кроме этого является обязательным в ряде других случаев:

  • при сдаче в эксплуатацию новых капитальных строений (любого назначения) или линейных сооружений (инженерных сетей, ливневых канализаций и т.д.);
  • при имущественных сделках, в том числе оформления прав на отдельные доли от общей площади (включая места для авто в жилых или административных зданиях);
  • при внесении изменений в начальную планировку здания, при его перестройке или реконструкции;
  • в случае замораживания строительных работ для последующей продажи незаконченного строения новому собственнику.

Как подготовить технический план здания?

На текущий момент сделать технический план здания может только специалист-инженер с лицензией и необходимым практическим опытом. Знаем об этом не понаслышке, так как наши специалисты обладают достаточной квалификацией для работы с такими бумагами.

Техплан – комплексный регистрационный документ, где подробно описываются:

  • особенности расположения объекта: географического, с привязкой к координатам, и административного – с указанием адреса;
  • характеристики положения здания и отдельных частей его конструкции (пространственные, высотные, глубинные);
  • сведения о геодезических работах: исходные данные, описание используемых методов и оборудования, координаты съемки и т.д.;
  • техническое детали постройки (какое назначение, сколько этажей, какова площадь, из чего строили несущие стены).

Кроме того, любой план содержит графическую часть, где даны основные схемы и чертежи.

В ИнГео-Групп практикуем комплексный подход – полностью берем на себя заботы по сбору необходимых сведений и справок, формированию документов, согласованию их в различных инстанциях. Чтобы подготовить технический план здания, ваше участие потребуется лишь вначале и в конце всех мероприятий.

Сформированный пакет документов позволит занести сведения о недвижимом имуществе в новый электронный реестр с уточнением её стоимости по кадастру. Как известно, именно кадастровая оценка является базой для расчета налогов на недвижимость в нашей стране.

Принципы работы ИнГео-Групп

Мы поможем сделать технический план здания без лишних затрат времени, нервов и денег. В своей работе стараемся придерживаться простых и понятных принципов:

  • Все услуги по геодезии и кадастру в одном месте: больше не придется бегать по инстанциям, оббивать пороги кабинетов и лично собирать справки. Переложите это на плечи инженеров из ИнГео-Групп.
  • Соблюдение стандартов качества: за долгие годы работы сформировали и упрочнили деловую репутацию, заслужили уважение со стороны клиентов и партнеров. Именно поэтому к каждой задаче подходим со всей ответственностью.
  • Постоянное совершенствование: собрали под крылом компании опытных инженеров, членов СРО, имеющих на руках квалификационные аттестаты и все необходимые лицензии. Уровень компетенций наших специалистов не вызывает сомнений.
  • Прозрачное ценообразование: вы всегда знаете, как образовалась итоговая стоимость услуг и сколько нужно заплатить по договору. Расценки в процессе работы не меняем, а постоянным клиентам рады предложить хорошие скидки.
  • Соблюдение сроков: проявляем щепетильность в вопросах времени, неизменно укладываемся в заявленные сроки, чем экономим время тех, кто нам доверяет.

Запишитесь на бесплатную консультацию по телефону в Екатеринбурге +7 (922) 226-67-28, +7 (902) 409-6762, закажите обратный звонок или отправьте письмо на электронную почту info@ingeo-g.ru, чтобы получить дополнительную информацию по интересующим вопросам.

Технический план здания в Екатеринбурге от ИнГео-Групп

Технический план здания в Екатеринбурге от ИнГео-Групп

Поделиться