Для чего это нужно?

В соответствии с действующим Законодательством допустимо проводить гражданские сделки исключительно с объектами недвижимости, которым присвоен уникальный кадастровый номер, т.е. теми объектами, которые стоят на кадастровом учете. Это касается не только жилых зданий, но садовых домов – жилых строений. Ранее садовый дом можно было зарегистрировать по «Дачной амнистии», для чего достаточно было подать декларацию. Сегодня ситуация поменялась, и, как и для любых других объектов капитального строительства для внесения данных в ЕГРН, необходима подготовка технического плана. В отличие от жилых домов, для садовых домов, расположенных на земельных участках с соответствующим видом разрешенного использования, получение разрешения на строительство пока, что не требуется, но кто знает, что ждет нас в ближайшем будущем?

Что от Вас потребуется?

— Правоустанавливающие документы

— СНИЛС

Этапы проведения работ.

— Заключение договора на выполнение работ.

— Анализ исходных документов.

— Заказ актуальных сведений из единого государственного реестра недвижимости.

— Координирование здания на земельном участке.

— Внутренний замер помещений, подсчет площади.

— Подготовка декларации об объекте недвижимости.

— Подготовка и оформление кадастровым инженером технического плана здания.

— Формирование XML-схемы технического плана на электронном носителе для представления в орган кадастрового учета.