Технический план здания – это официальный документ, где содержатся сведения об определенном объекте недвижимости в целом или отдельной его части. Все данные заносятся в Росреестр, а сама постройка ставится на учет и регистрируется в ГКН.
Мы поможем подготовить технический план здания для новостроек, уже существующих объектов или зданий, чье строительство еще не вошло в финальную фазу. Специалисты ИнГео-Групп знают, как внести изменения или исправить ошибки в бумагах, что особенно важно после перестройки или перепланировки объекта.
Что включает в себя технический план здания?
Все нюансы оформления, обязательные требования к содержанию техплана определены в приказе №90, подписанного Министерством экономразвития от 01 марта 2016 года. Он обязательно содержит графический и текстовый разделы с необходимым перечнем подразделов.
Текстовая часть включает:
- основные сведения об объекте, в т.ч. описание его местонахождения;
- техническую информацию о здании или отдельных его частях (например, если речь идет о многоквартирном доме или офисной многоэтажке);
- информация о кадастровых работах, проведенных изменениях и расчетах;
- заключение инженера БТИ.
Из графики необходимо представить:
- геодезический план строения;
- схему расположения постройки или помещения на участке;
- чертеж контуров здания;
- план постройки (в случае многоэтажности – отдельно для каждого этажа).
Правильно сделать технический план здания – задача непростая. Важно доверить оформление квалифицированным специалистам, имеющим достаточный практический опыт в данной сфере.
Когда и для чего используется техплан?
Предоставить план вас попросят при любой имущественной сделке, будь то купля, продажа или обмен. Кроме того, данный документ необходим в ряде других случаев:
- на отдельных этапах строительства нового здания или при его вводе в эксплуатацию;
- в случае присвоения кадастровых номеров отдельным долям помещения;
- при постановке на кадастровый учет;
- для внесения изменений в изначальные документы;
- при наследовании имущества;
- для предоставления в суд.
Где и как получить технический план здания?
В нашей стране подготовкой техплана имеют право заниматься сертифицированные кадастровые инженеры. Чтобы получить документ (Выписку ЕГРН), следует направить в кадастровую службу электронную копию плана, обязательно заверенную электронной подписью уполномоченного инженера.
Наши специалисты имеют все необходимые лицензии, владеют индивидуальными электронными подписями, поэтому смогут подготовить технический план здания в короткие сроки с соблюдением всех требований и нормативов.
Пять причин доверять специалистам «ИнГео-Групп»
- Экономия времени: мы специализируемся на кадастровых, геодезических и землеустроительных работах, обеспечиваем весь цикл мероприятий, начиная от консультаций и приема документов и заканчивая общением с государственными органами и муниципальными службами. Не нужно собирать справки и оббивать пороги чиновничьих кабинетов – все этапы оформления технического плана мы берем на себя. Вам остается лишь забрать готовый документ.
- Гарантированное качество: большой опыт работы, идеальная репутация в деловых кругах – все это результат основательного подхода к каждому обращению. Мы одинаково эффективно работает с физическими и юридическими лицами, с достроенными и недостроенными помещениями, линейными объектами. Можем оформить технический план на машино-место, ливневую канализацию и инженерные сети.
- Надежные специалисты: мы не знаем, что такое текучка кадров. Будьте уверены, вашим делом займется сертифицированный инженер с большим практическим опытом работы. По первому требованию мы готовы предоставить квалификационные аттестаты своих сотрудников, а также документы, подтверждающие членство в СРО.
- Бесплатные консультации: убедитесь в квалификации наших инженеров во время консультации. Получите ответы на все вопросы по оформлению документации на недвижимость, особенностях формирования нового техплана и внесения изменений в уже существующий.
- Честные цены: мы придерживаемся принципа прозрачного ценообразования. Это значит, что еще до заключения договора вы узнаете, во сколько обойдется подготовка технического плана, получите обоснование каждой цифры. Итоговая стоимость не меняется в ходе работы. Дарим скидки постоянным клиентам.
Мы работаем быстро, щепетильно относимся к соблюдению сроков. Если вы еще не успели сделать технический план здания, самое время исправить это упущение.
Позвоните нам по телефону 346-93-90, +7 967 639 93 90, напишите на почту info@ingeo-g.ru, закажите обратный звонок или оставьте сообщение через специальную форму на сайте, чтобы записаться на бесплатную консультацию и получить необходимую помощь в оформлении документов.
Технический план здания в Екатеринбурге от компании ИнГео-Групп