Зачастую при уточнении границ земельного участка возникают ситуации, когда выявляется наложение юридических границ смежного земельного участка на фактические границы Вашего землепользования.  Такое наложение является препятствием для внесения данных в государственный кадастр, но специалисты ИнГео-Групп решают и такие задачи. В данном случае необходимо исправить допущенную кадастровую ошибку совместно с уточнением Вашего земельного участка.

Для чего это нужно?

Привести данные государственного кадастра недвижимости в соответствие с фактическими границами и сложившимся землепользованием.

Что от Вас потребуется?

– Правоустанавливающие документы.

– СНИЛС.

– План организации сада (для садовых участков).

– Выписка из Протокола общего собрания о наделении председателя полномочиями по согласованию (при необходимости для садовых участков).

– Технические паспорта на объекты капитального строительства (при наличии).

– Картографический материал или другие документы, подтверждающий существование границ на местности 15 и более лет.

Этапы проведения работ по уточнению границ земельного участка.

– Заключение договора на выполнение работ.

– Подготовительный этап, включающий анализ исходных документов и заказ актуальных сведений из единого государственного реестра недвижимости.

– Полевой этап, который предусматривает координирование фактических границ и элементов ситуации.

– Камеральная обработка геодезической съемки, сопоставление данных полученных на этапе полевых работ с данными государственного кадастра недвижимости.

– Подготовка и оформление кадастровым инженером проекта межевого плана.

– Подписание акта согласования границ с собственниками смежных земельных участков.

– Формирование XML-схемы межевого плана на электронном носителе для представления в орган кадастрового учета.