Схема расположения представляет собой документ, который отображает конфигурацию образуемого земельного участка, его координаты и проектную площадь. Такая схема подлежит утверждению в органах муниципальной Власти. Для всех образуемых земельных участков существует ряд требований, которые необходимо учитывать при подготовке такой Схемы, а именно соответствие действующим правилам землепользования и застройки, предельным минимальным и максимальным размерам, установленным в градостроительной зоне, а также обеспечение доступом.

Для чего это нужно?

– Вы хотите взять земельный участок в аренду

– Вы хотите выкупить земельный участок

– Вы хотите оформить, так называемую, «прирезку» к уже существующему земельному участку

– Оформить земельный участок во временное пользование для благоустройства территории

Что от Вас потребуется?

– Справка о принадлежности земельного участка (территории) к градостроительной зоне.

– Правоустанавливающие документы (для оформления прирезки)

Этапы проведения работ.

– Заключение договора на выполнение работ.

– Согласование с заказчиком конфигурации и площади проектируемого земельного участка

– Подготовительный этап, включающий анализ исходных документов и заказ актуальных сведений из единого государственного реестра недвижимости.

– Полевой этап, который предусматривает съемку элементов ситуации на местности (при необходимости).

– Камеральная обработка геодезической съемки, сопоставление данных полученных на этапе полевых работ с данными государственного кадастра недвижимости.

– Подготовка и оформление кадастровым инженером Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

– Передача Схемы расположения в орган государственной Власти для утверждения

В зависимости от того, для каких целей требуется Схема расположения земельного участка, она оформляется в электронном виде или на бумажном носителе. В случае принятия уполномоченным органом положительного решения об утверждении Схемы и предоставлении земельного участка, вновь образуемому объекту присваиваются категория земель, вид разрешенного использования и адрес. Следующим обязательным этапом является подготовка кадастровым инженером Межевого плана на основании утвержденной схемы расположения, после чего земельный участок ставится на кадастровый учет и регистрируются права на него.

Заказать услугу