Для чего это нужно?
Все сведения о существующих помещениях содержатся в государственном кадастре недвижимости. Любые перепланировки, в том числе и изменение конфигурации помещений путем их объединения, раздела, перераспределения должны быть отражены в кадастре. В первую очередь это делается для того, чтобы рассчитать кадастровую стоимость и, соответственно, налог на имущество в соответствии с фактической площадью. При осуществлении сделки покупатель скорее отдаст предпочтение помещению с узаконенной планировкой.
Что от Вас потребуется?
– Правоустанавливающие документы
– Поэтажный план здания
– Копия ввода здания в эксплуатацию (при необходимости)
– Проект перепланировки (при необходимости)
– Акт приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения (при необходимости)
Этапы проведения работ.
– Заключение договора на выполнение работ.
– Анализ исходных документов.
– Заказ актуальных сведений из единого государственного реестра недвижимости.
– Внутренний замер помещений, подсчет площади.
– Подготовка декларации об объекте недвижимости (при необходимости).
– Подготовка и оформление кадастровым инженером технического плана помещения.
– Формирование XML-схемы технического плана помещения на электронном носителе для представления в орган кадастрового учета.