Для чего это нужно?

Все сведения о существующих помещениях содержатся в государственном кадастре недвижимости. Любые перепланировки, в том числе и изменение конфигурации помещений путем их объединения, раздела, перераспределения должны быть отражены в кадастре. В первую очередь это делается для того, чтобы рассчитать кадастровую стоимость и, соответственно, налог на имущество в соответствии с фактической площадью. При осуществлении сделки покупатель скорее отдаст предпочтение помещению с узаконенной планировкой.

Что от Вас потребуется?

– Правоустанавливающие документы

– Поэтажный план здания

– Копия ввода здания в эксплуатацию (при необходимости)

– Проект перепланировки (при необходимости)

– Акт приемочной комиссии о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения (при необходимости)

Этапы проведения работ.

– Заключение договора на выполнение работ.

– Анализ исходных документов.

– Заказ актуальных сведений из единого государственного реестра недвижимости.

– Внутренний замер помещений, подсчет площади.

– Подготовка декларации об объекте недвижимости (при необходимости).

– Подготовка и оформление кадастровым инженером технического плана помещения.

– Формирование XML-схемы технического плана помещения на электронном носителе для представления в орган кадастрового учета.